🎮, liebe Cruncher!
wir haben uns hier ja schon öfter über das Metaverse lustig gemacht. Aber wenn Unreal Engine solche Ergebnisse liefert, dann seht ihr uns bald nur noch mit 🥽
Hier eure (Immo-lastigen) Updates für den 22. August:
🇩🇪 Bundesbank rechnet: Sind Deutschlands Immobilien wirklich 30% überbewertet?
🇨🇳 China bangt: Wie die Immo-Krise Chinas Wirtschaft lähmt
BEFORE THE BELL
Märkte um 05:59 Uhr (CET)
In A Nutshell: 🥱 an den Märkten - bzw. die spannendste DAX-Meldung gestern war: Conti setzt jetzt voll auf Gummi (herzlichen Glückwunsch)
TOP STORY
1. Bundesbank: Immo-Preise krank (übertrieben)
Wir haben DALL-E gefragt: Was hält die Bundesbank vom deutschen Immo-Markt?
Was ist passiert: Die Bundesbank hält Immobilien in Deutschland weiter für “überbewertet” - und erwartet Preiskorrekturen nach unten.
Die Details: Das steht im neuen Monatsbericht für August, der am Montag veröffentlicht wurde.
Ok, um wieviel? Über die letzten 12 Monate seien Wohnimmobilien (wie schon im Jahr zuvor) 20-30% überbewertet gewesen
Aha, und wo? In über 90% der 400 deutschen Landkreise und kreisfreien Städte seien die Preise “losgelöst” von Fundamental-Daten gewesen
Das Zitat: “Aus dem Befund weiterhin bestehender Überbewertungen ergibt sich ein Potenzial für weitere - möglicherweise spürbare - Preiskorrekturen”, heißt auf Deutsch: Die Bundesbank-Nerds denken, dass die Preise noch etwas fallen könnten 📉
Warum das wichtig ist: Weil der Rückgang der Kaufpreise um 7-10% seit dem Hoch im Sommer 2022 laut der 🔮 der Bundesbank wohl noch nicht alles war
Aber, aber, aber: Kaum neue Bauprojekte und dazu immer mehr Zuzug in die Metropolen (wegen Jobs, Jobs, Jobs und Migration) - betrachtet man Angebot und Nachfrage für die kommenden Monate und Jahre, ist wohl kaum mit einer massiven Preiskorrektur zu rechnen ☝️
PRÄMIEN-CRUNCH
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🤝?
WAS HEUTE WICHTIG WIRD
2. Headline Roundup
Vorab: Falls Artikel hinter der Paywall sein sollten, benutzt unseren Guide um hinter die Paywall zu kommen (GaLieGrü an die anderen Medien!)
📉 1 Monat zum Vergessen: NASDAQ im August mit fast 10% Verlust
🤷♂️ 40 Jahre Boom: Und jetzt? Warum Chinas Wachstumsmodell nicht mehr funktioniert
🔐 12x verzockt: Wer alles schon wegen Cum-Ex-Geschäften verurteilt wurde
❌ 60 Minuten: Warum AI das “bill-by-the-hour”-Modell vieler Dienstleister zerstört
🎶 Gold, Digger: Warum der Verkauf von Musikrechten weiterhin boomt
SHAMELESS SELF-PROMOTION
🏃 Crunching On
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TOP-STORY
3. Baustelle China 🏗️
Wir haben DALL-E gefragt: Wird China gerade auf- oder abgebaut?
Was ist passiert: Chinas Immobilienkrise wird zum Systemproblem - denn längst ist nicht allein der Häusermarkt betroffen, sondern auch der Arbeits- und Devisenmarkt
Die Details: Mit Zhongrong International Trust musste jetzt auch erstmals eine sogenannte Schattenbank (think: Investment-Vehikel ohne Banklizenz) Liquiditätsprobleme einräumen
Warum? Zhongrong hatte das Geld seiner Anleger vor allem in Immobilien investiert - und die fallen derzeit um wie Dominosteine (u.a. Country Garden & Evergrande, wir berichteten)
Und jetzt? Werden wohl in ganz China Wohnungen nicht fertiggestellt - die japanische Investmentbank Nomura schätzt: bis zu 1 Million 🚧
Was noch? Die Immobilienkrise zieht auch die öffentlichen Finanzen nach unten - Einnahmen aus Grunderwerbssteuern und Grundstücks-Verkäufen sind deutlich gesunken
Warum das wichtig ist: Weil auch internationale Investoren betroffen sind - Bloomberg zufolge hält Blackrock Country-Garden-Anleihen im Wert von $360 Millionen, die Allianz im Wert von $300 Millionen
Long Story Short: An Chinas Immobilienmarkt ist eine mehrere Billionen € große Blase geplatzt - und die Schockwellen breiten sich im ganzen Wirtschaftssystem aus 🌍
HIRE & HIGHER
4. Job Board
Vorab: Wenn du dich für einen Job interessierst, meld dich bei uns. Und wir schreiben dir eine LinkedIn-Intro 🤝
🌿 Enter analysiert für Hauseigentümer:innen das Energieprofil ihres Hauses. Gut für Eigentümer (Zinsen werden besser, versprochen 🤞) und noch besser für Enter: Die verkaufen nämlich gleich im Anschluss die nötige Technologie, um auf Grün umzusteigen. Dafür suchen die Berliner jetzt ein:e Head of Growth.
💶 Bei Scalable Capital läuft’s weiterhin ganz gut, auch wenn ihr Roboadvisor die Corona-Pandemie grandios vergeigt hat (buy high, sell low!). Im CEO Office wird jetzt ein Job als rechte Hand frei – Business Manager.
💼 The Start-up CFO verleiht CFOs an junge Start-ups, die dann ungläubigen Gründer:innen erklären, dass man echt eine BWA und auch eine Steuererklärung machen muss. In 🇩🇪 wird ein Analyst gesucht!
BANKING BANTER
5. What do you Meme?
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